业内资讯
10月楼市成绩单出炉 远洋一方强势发力不输豪宅
来源:  编辑时间:2011/12/23 11:06:00  点击数:

  过去的大半年时间里,我们几乎已习惯了各大楼盘平淡无奇的“场上表现”,犹如国足一般毫无意外的连续惨败,特别是金九银十业绩的同比下滑,更让业内外都对今年的业绩已不抱太高期望。

  而日前由易居房地产研究院发布的10月楼市业绩报告,却让大家骤然有了一丝曙光乍泄的感觉。

  据统计,10月北京商品房住宅签约套数为5498套,二手房住宅签约套数为7262套,合计总签约套数为12760套。截止到10月31日,月内统计已经入市的31个项目,累计供应9152套住宅,供应量创造了最近四个月的新高。

  新盘老盘同步起跑 远洋一方 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)表现抢眼

  在这份报告中,详细罗列了全市范围,10月份商品房成交排行前10强的名录。其中绝大多数均属于年内开盘的新项目,凭借新颖的设计和大力度的广告宣传,赢得上佳的成绩自然在情理之中。不过让记者十分惊讶的是,作为已发售四年之久的“老盘”,远洋一方的名字赫然在列,且成绩相当不俗,位列成交总量排行的第8位。

  记者特别注意到,在远洋一方之前,是丽宫、金茂府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、中海尚湖世家 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等高端豪宅,以及西单银座中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、大成时代中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等商业体,这与仅为普通中档住宅层次的远洋一方想参照,显然没有可比性。由此也能看出,在两年的沉淀后,该项目无论从楼盘的品质、价值放大,以及客户口碑蓄积等方面,都日臻成熟。

  另方面,随着下半年三期产品的推出,性价比极高的定价更是引发了大量购房者的强烈回应。据悉,在普遍业绩不佳的“金九”期间,远洋一方以毋庸置疑的火爆销售,成功登顶当月全市销冠的位置,老盘生新力,实力不容小觑。

  据了解,该项目主打超低密花园洋房,各户型设计传承了远洋地产对于人居建筑的深刻领悟,规划布局均集合了众多经典洋房户型的精华,完美融合了高使用率、可成长性、舒适性等各项功能,致力为居住者打造一个让业主尽情享受生活情趣的成长性空间。

  全部为南北通透的空间内,大面宽、短进深构造,确保全家享受最充足的阳光抚慰,加宽观景阳台将庭院风景有效引入室内;客厅、餐厅动静相宜,精心丈量布置的卧室摒弃了一味追求宽大的行业弊病,紧凑而实用,在建筑风水学中更为科学合理;多种格局与面积设置,充分满足不同客户在各个阶段的生活需求;每个细节,均彰显出住总地产对于高品质生活的深刻领悟。

  喜好各有不同,憧憬出奇一致

  为进一步了解远洋一方逆市热销的真相,记者近日特别造访了项目售楼处,随机采访了几位刚刚成功购得心仪房型的客户。

  他们认为,远洋一方最吸引他们的有三点,一是十分便利的区位交通,无论是自驾还是乘坐城铁,均近在咫尺,这对于在市中心上班的白领阶层们实在是一大重要利好;二是相当符合预期的价位,在同地段、同级别楼盘中,远洋一方的性价比优势众所公认,特别面对今年深度调控、房价盘整的局面,此时不出手更待何时?三则的户型的精致赢得了大量年轻客户的青睐。跨度更大,功能更全,让不同需求的购房者有了更宽泛的选择余地。

  据了解,此次推出的多个户型中,以89平米的舒适两居和127平方米的雅致三居最受热捧。

  前者的格局设计独具创新,错位叠置,客厅与主卧尺度相当开阔,采光行极佳;次卧、餐厅、厨房于北侧排列,功能布局清晰简约;尤其值得一提的是,该户型的厨房拥有罕见的270度转角开窗,为女主人在烹调过程中,享有广阔的视线空间提供了更多想象;纵观整体设计,每一寸空间都被充分利用,得房率极高,适中的面积与总价获得了相当部分年轻客群的追捧。

  而127平的三居则是多位首改型客户的心头好;4米超大面宽的起居室宽敞大气,与餐厅遥相呼应互不干扰,将周边空间全部“贡献”给三间明朗卧室;三室朝南的设计缔造了同样尊贵的双主卧形态,套房构造私密性极佳,凸出式飘窗地台风格优雅浪漫,也为实现更强大的收纳功能提供了无限可能。

  采访中,一位王先生告诉记者,他选购的即是这一户型,成功签约后,他一脸喜悦的表示,自己在不到80平的两居里忍了将近十年,最近又将父母接来同住,空间显然不够用了。但想要换房又对过高的房价望而却步,一个“大房梦”让他等了实在太久。

  “幸好这次三期的价格非常合适,地点也好,头一次来看我就决定买了,按我的估计,这种品质的楼盘明年肯定要回暖,等这拨调控一过,升值是必然的!”

  据悉,远洋一方在售三期户型为80-141平米2至4居,最低均价18000元/平米,目前各房源较为充足,同时可享全款98折特惠,有意置业者请把握机会!